Главная
Услуги
Облако тегов
НОК, НОК Алматы, НОК Казахстана, Независимая оценочная компания Алматы, Независимая оценочная компания Казахстана, бизнес план, независимая оценочная компания, оценка автотранспорта, оценка акций, оценка бизнеса, оценка вагонов, оценка воздушного транспорта, оценка движимого имущества, оценка доли, оценка залогового имущества, оценка здания, оценка здания-памятника, оценка земельных участков, оценка земли, оценка имущественного комплекса, оценка интеллектуальной собственности, оценка коммерческой недвижимости, оценка ликвидационной стоимости акций, оценка магазина, оценка многолетних насаждений, оценка недвижимого имущества, оценка нематериальных объектов, оценка номинальной стоимости акций, оценка основных средств, оценка пакета акций, оценка патентов, оценка племенного скота оценка рабочего скота, оценка прицепа, оценка произведений, оценка ресторана, оценка рыночной – расчетной стоимости акций, оценка склада, оценка станков, оценка товарных знаков, оценка торгового комплекса

Показать все теги
Статистика
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования
RSS  
Поиск по сайту
Позвонить ☎
Новости

Партнеры

Реклама

Оценка и переоценка бизнеса, оценка компании
    

Оценка стоимости компании имеет место при совершении различных сделок: купли-продажи, обмена и т.д., а также для принятия управленческих решений.  Можно выделить несколько видов стоимости компании:

  • - Экономическая стоимость;
  • - Рыночная стоимость;
  • - Балансовая стоимость;
  • - Разделительная стоимость;
  • - Ликвидационная стоимость.

Процесс оценки компании - это многоступенчатая процедура, состоящая из пяти этапов:

  • 1. Предварительный анализ компании;
  • 2. Анализ истории развития компании;
  • 3. Моделирование деятельности приобретаемой компании, путем составления проформы финансовой отчетности;
  • 4. Оценка операционной стоимости оцениваемой компании;
  • 5. Проведение оценки акционерного капитала оцениваемой компании.

Учитывая деятельность компании, особенности отрасли к которой она относится, является ли компания начинающей или зрелой можно использовать различные подходы и методы при оценке компании. Основные методы оценки делятся на две группы это методы прямой оценки и методы косвенной оценки. Таким же образом оцениваются предприятия, организации, бизнес, акции, доля и т.п. Оценка компании подразумевает оценку акций, оценку доли и оценку состояния на рынке.


В ежедневной практике специалисты-оценщики, как правило, употребляют термины «оценка бизнеса» или «оценка компании».


В законодательстве Республики Казахстан, по отношению к данным объектам оценки принято использовать понятие «оценка предприятий как имущественного комплекса». Согласно казахстанского законодательства по отношению к «оценке бизнеса» и «оценке компании» применяются следующие определения:

  • - «Предприятие, как имущественный комплекс, является объектом прав, используемым для осуществления предпринимательской деятельности. При этом, предприятие, как имущественный комплекс, признается недвижимостью;
  • - В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права на земельный участок, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие его деятельность (фирменное наименование, товарные знаки) и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором.»

Казахстанская оценочная компания ТОО «NPV» (НПВ) оказывает услуги независимой оценки бизнеса, доли в уставном капитале ТОО и АО, предприятий как имущественного комплекса в г. Алматы и в Республике Казахстан, а также для Заказчиков из ближнего и дальнего зарубежья.

    
Оценка и переоценка ценных бумаг
    

 

Оценка акций


Ценные бумаги (ЦБ), можно условно разбить на 2 группы: бумаги, имеющие рыночные котировки, и бумаги, не котирующиеся на рынке. Для оценки ЦБ, котирующихся на рынке, применяется метод рынка капитала в рамках сравнительного подхода. Дополнительно при наличии исходной информации может применяться доходный подход и метод чистых активов.


При оценке некотирующихся корпоративных акций (тоже относится и к долям в ТОО) задача усложняется, поскольку рыночные данные отсутствуют. Таким образом, основным методом оценки таких ЦБ становится метод чистых активов, при котором все активы оцениваются по рыночной стоимости, после чего из полученной суммы отнимаются обязательства. В качестве дополнительного метода может использоваться любой из методов доходного подхода при наличии необходимой для расчетов информации.


В любом случае немаловажным аспектом является проверка информации о наличии либо отсутствии обременения на активы эмитента, а также детальный анализ его обязательств (кредиторской задолженности).


Очень часто при оценке имущества требуется определение рыночной стоимости лишь конкретной доли (пакета), а не всего предприятия. Здесь необходимо определить влияние на стоимость пакета следующих факторов: какой контрольной или неконтрольной (миноритарной) является доля оцениваемого пакета; каково воздействие на эту стоимость степени ликвидности акций предприятия и др.


Оценщику при выведении итоговой величины стоимости нужно знать: какие поправки и в каком объеме использовать. Это зависит, во-первых, от того, какая доля владения акциями оценивается (контрольная или неконтрольная). Так как степень контроля влияет на стоимость оцениваемой доли, необходимо определить стоимость контроля. Во-вторых, размер скидки или премии обусловлен методами оценки.


Облигации, привилегированные акции, обыкновенные акции различаются последовательностью возмещения денежных средств (если предприятие ликвидировано, то в первую очередь погашается задолженность по облигациям, затем по привилегированным акциям и только в последнюю очередь задолженность перед владельцами простых акций) и степенью гарантированности выплат. Проценты по облигациям выплачиваются независимо от того, получило ли предприятие прибыль или нет. Если нет прибыли, то проценты должны выплачиваться из резервного фонда. Привилегированные акции дают гарантированное право на дивиденды, но в случае, когда компания имеет финансовые средства для выплат. Обычные акции не имеют гарантированных прав на выплату дивидендов. Платой за возрастание риска, понижение гарантии выплат и возмещение денежных ресурсов в случае банкротств является использование различных скидок на недостаточную ликвидность. Наименьшая скидка - это скидка по облигациям.