Оценка природных ресурсов
При оценке стоимости природных ресурсов объектом оценки выступают ресурсы, для которых уже разработаны технологии предотвращения их безвозвратных потерь. Независимой оценке также могут подлежать природные ресурсы, которые вовлечены в хозяйственный оборот и являются объектами государственной или частной собственности.
Стоимость природных ресурсов как объекта собственности представляет собой денежное выражение эффекта - ренты, получаемого от использования соответствующих видов природных ресурсов и их территориальных сочетаний, а также затрат на их воспроизводство, улучшение и сбережение. Владение природными ресурсами предоставляет собственнику право на получение рентного дохода и прибыли от их реализации.
Природные ресурсы в экономико-правовом аспекте могут относиться к материальным и нематериальным активам, принадлежащим физическим или юридическим лицам на правах собственности или в силу иного вещного права:
- аренда;
- пожизненное наследуемое владение;
- постоянное - бессрочное пользование.
Стоимость природных ресурсов оценивается для реализации следующих задач:
- - сделки по природным объектам при приобретении и передаче вещных прав по данным объектам в рамках законодательства;
- - ипотечное кредитование под залог права обладания природными объектами;
- - разработка и реализация инвестиционных проектов при вовлечении природных ресурсов в хозяйственный оборот;
- - обоснование коммерческой эффективности контрактных соглашений по разделу продукции при разработке месторождений полезных ископаемых в рамках реализации совместного инвестиционного проекта с привлечением иностранного капитала;
- - ведение кадастров природных ресурсов;
- - реализация рентного налогообложения, при котором в качестве налогооблагаемой базы рассматривается стоимость природных ресурсов как объекта недвижимости;
- - обоснование зональных тарифов по водо- и газоснабжению;
- - обоснование территориальных программ реализации природоохранных мероприятий;
- - приватизация;
- - внесение природных ресурсов в уставный фонд;
- - определения компенсации в случае нанесения ущерба природным ресурсам;
- - расчет стартовой цены для вынесения их на торги;
- - аудит.
